Propriété d’exception avec vue mer panoramique

La ciotat

10 pièces
7 chambres
Piscine
3 144 000 €

Un cadre privilégié sur les hauteurs.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, cette propriété profite d’un calme absolu et d’une vue mer imprenable.

L’ensemble offre une véritable parenthèse où volumes et végétation se répondent avec harmonie.

La propriété développe environ 340 m2 habitables, composés d’une villa de maître et de deux dépendances au cœur d’un parc paysager de 6 600 m2. Une villa principale aux volumes généreux. La villa de type 5 d’environ 250 m2 se déploie autour d’un vaste espace de réception de près de 80 m2. Cet ensemble, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse qui domine la mer et accompagne naturellement les moments partagés. S’ajoutent une cuisine dinatoire, un cellier/buanderie et un premier espace nuit composé de deux chambres avec salle d’eau communicante et WC. Un étage dédié à la suite parentale. L’étage accueille une suite élégante offrant salle de bains, dressing sur mesure et terrasse avec vue mer. Une chambre supplémentaire complète ce niveau, permettant différentes configurations selon les besoins. Des dépendances pour accueillir ou investir.
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Au bord de la piscine, une première dépendance réunit un studio de 12,5 m2 et un T2 de 41 m2, parfaits pour recevoir proches et invités ou pour un usage locatif saisonnier haut de gamme.

Une seconde dépendance indépendante, de type 2 et d’environ 37 m2, se fond naturellement dans la végétation du parc. Un parc exceptionnel et des équipements de loisirs. Les extérieurs dévoilent une piscine, un terrain de tennis, des terrains de pétanque et plusieurs zones de détente aménagées avec soin. L’ensemble crée un environnement unique, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Des annexes aux capacités rares. Un sous-sol d’environ 200 m2 vient compléter la propriété. Il comprend un garage pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, une salle de jeux, une cave et de vastes espaces de rangement. Un bien remarquable. Une adresse singulière où la vue, les volumes et les aménagements se conjuguent parfaitement.

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Découvrez la propriété

Alain GILOUS a selectionné ce bien pour vous

Contribuer à un projet immobilier, c’est bien plus qu’une transaction : c’est une étape de vie, un moment fort, parfois même une émotion.
C’est dans cette mission que je m’épanouis pleinement, porté par une nature enjouée, un authentique sens de l’écoute et l’envie sincère de répondre aux attentes de chaque client.
Enfant du pays, je connais La Ciotat dans ses moindres recoins. C’est avec fierté que j’y anime aujourd’hui le secteur pour notre agence, et que je vous accueille pour donner vie à vos projets, toujours avec le sourire et le sérieux qu’ils méritent.

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